Muffa dopo un allagamento: cosa fare e quando serve una bonifica

Non esiste un giorno esatto, ma le indicazioni sono nette sui tempi di asciugatura. CDC ed EPA scrivono che, se casa, mobili e oggetti non sono stati asciugati entro 24-48 ore, si deve dare per scontata la presenza di muffa. L’Istituto Superiore di Sanità indica di pulire e asciugare l’intero edificio entro 48 ore e di eliminare gli oggetti porosi rimasti bagnati più a lungo.

Su superfici dure e di poca estensione le indicazioni ISS sono di lavare con acqua e sapone o con acqua e candeggina, usando guanti non porosi e occhiali protettivi e, per le superfici ruvide, spazzole abrasive. Quando la muffa è dentro intonaco, cartongesso o isolanti, o interessa superfici estese, il lavoro può essere troppo difficile o pericoloso da fare da soli, come ricorda la guida CDC: in quei casi conviene un sopralluogo tecnico.

No. L’ISS raccomanda di non mischiare mai la candeggina con l’ammoniaca, perché si sviluppano vapori tossici. Usa un prodotto alla volta, con le finestre aperte, e non usare la candeggina come sostituto dell’asciugatura: senza asciugare, l’umidità resta.

Per asciugare nelle prime 48 ore l’ISS indica di aprire porte e finestre e usare ventilatori. La guida CDC precisa che si usano ventilatori e deumidificatori solo quando l’impianto elettrico è sicuro e che i ventilatori vanno evitati se la muffa ha già cominciato a crescere, perché possono diffonderne le spore nell’ambiente.

Le linee guida OMS del 2009 collegano gli ambienti umidi e con muffa a un maggior rischio di sintomi respiratori, infezioni respiratorie e peggioramento dell’asma. L’ISS indica come più esposti asmatici, allergici, persone con problemi respiratori e immunodepressi. Chi ha sintomi dopo l’esposizione (naso chiuso, irritazione di occhi e pelle, affanno) deve rivolgersi al proprio medico.

Non è il criterio principale. L’OMS scrive che non si possono raccomandare valori soglia di concentrazione microbica basati sulla salute e indica come segnali la storia di danni da acqua, l’umidità, l’odore e la muffa visibile. Se l’acqua è entrata e i materiali sono rimasti bagnati, si interviene sull’umidità senza aspettare un’analisi.

Quando l’acqua non era pulita (alluvione o fognatura), quando la muffa è già visibile su superfici estese o dentro i materiali, quando l’umidità torna dopo aver asciugato, oppure quando in casa vivono persone più a rischio. Il sopralluogo serve a capire quali materiali sono compromessi e cosa va rimosso, prima di qualunque trattamento.